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重磅消息！希腊黄金签证门槛或将提高至80万欧！

2024-02-20

移民评估

希腊政府正在考虑大幅提高希腊黄金签证门槛的投资门槛，最高投资限价为80万欧元！

近日，希腊总理米佐塔基斯在回答议会提出的有关部分地区(主要是雅典地区)住房短缺的问题时表示，希腊黄金签证计划确实为希腊带来了大量资金，但只有7%的房地产销售与黄金签证有关。政府正在讨论并将很快宣布增加投资限制，这将适用于那些面临租金上涨压力的地区，如热门城市中心和岛屿，投资门槛可能会提高至80万欧元。

但他同时指出，对于没有住房压力的地区——基本上是希腊内陆的大部分省级地区及欠发达地区，25万欧元的门槛仍可保留。

他还提到，希腊的“黄金签证”的投资不应与普通公寓竞争，政府将探索要求通过“黄金签证”计划购买房产的个人签订长期租赁协议的可能性。也就是说，政府希望将黄金签证购买的房产限定于长期出租的用途。

目前，希腊总理表示黄金签证部分区域再次涨价的这个问题已经与财政部在讨论中，并将很快会发布公告。

律师解读涨价原因

希腊购房移民一直是整个欧洲非常具有吸引力的项目之一，尽管经历了一轮涨价，但希腊黄金签证的申请量不降反增，继续受到国际投资人的追捧。

截至2023年12月31日，希腊“黄金签证”已收到10214份申请，比2022年全年增加了81%，签发永居卡数据增长101%！中国申请人是该项目的主力军，占比60.9%，其次是来自土耳其、黎巴嫩、伊朗、美国和埃及的投资者。

黄金签证永居卡共计签发41,142张。据悉，希腊新政(部分地区的投资门槛由25万欧元涨至50万欧元)落地后的四个月时间里，有约2,866人递交了黄金签证申请，较2022年同期相比增长了65%。

再基于希腊目前希腊住房严重短缺现状和总理近期的发言内容，律师解读此次涨价并非空穴来风，根据区域范围调整新的投资门槛势在必行。

结合希腊移民局颁布及实施新法的过程，律师给出投资人最新赶政参考时间轴，建议在2024年4月30日之前完成POA签署及缴纳10%房款，在2024年12月31日前完成过户，即可锁定旧政。

各位投资人想要低成本购房拿希腊永居身份，还需趁早准备！

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